Liste der häufig benötigten Unterlagen zur Gutachtenerstellung

• Auftrag
• Vollmacht
• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
• Bewilligung zu Rechten und Belastungen(z. B. Wohnungsrechte, Nießbrauch, Wege- und Leitungsrechte etc.)
• amtlicher Lageplan
• Nutzungsberechnung bzw. Flächennachweis (GRZ, GFZ)
• Grundrisszeichnungen
• Schnitte
• Wohnflächenberechnung oder Nutzflächenberechnung
• Baugenehmigung, Schlussabnahmeschein
• Baubeschreibung
• Mieterliste (Lage der Wohnungen, Miethöhen nettokalt etc.)
• ggf. Mietverträge
• Wohnungs-/Teileigentum: Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan
• Erbbaurechte: Erbbaurechtsvertrag, aktueller Erbbauzins
• Ansprechpartner zwecks Innenbesichtigung

(Die meisten Unterlagen sind selbstverständlich auch durch den Sachverständigen herbeizubringen)